红安网消息 近日，红安县人民法院裁定批准红安县宇晟酒店有限公司（以下简称宇晟酒店）重整计划，终止该公司重整程序，标志着通过府院联动的实质化运行，宇晟酒店重整成功。至此，这家因债务危机陷入困境的企业走上了重生之路。
深陷困境，大型民企濒临破产
宇晟酒店位于红安县城关镇迎宾大道，于2008年4月注册成立，具有同时接待各类型会议、国内大中型旅游团、自驾游等宾客的能力，是红安县酒店服务行业的龙头。
餐饮、唱歌、棋牌、游泳、展览……宇晟酒店曾是城区的大型综合性娱乐场所，生意兴盛，热闹非凡。
由于资金链断裂、管理不善，加之疫情影响，该公司经营压力持续加大，处于营收下滑、利润亏损状态，逐渐陷入债务危机，陆续被债权人诉至法院并申请执行。2023年6月，宇晟酒店全面停业，靠该公司实现自救已无可能。
2023年9月，宇晟酒店以其不能清偿到期债务、明显缺乏清偿能力，且公司已无法继续经营为由，向法院申请对其进行破产清算。10月13日，红安法院裁定受理了宇晟酒店破产清算申请。
峰回路转，司法重整燃起希望
经第三方机构审计、评估，宇晟酒店的房屋建筑物、土地使用权、设施设备、家俱用具等资产评估账面净值-9267万元，资产负债率189.07%。
宇晟酒店该何去何从？承办法官审慎考虑着。
经过实地调研走访，合议庭发现，宇晟酒店虽因抵押担保、大举借债等原因产生了大量债务，但酒店内原有设计、装修保存完好，设施完善、功能齐全，具有一定的投资和开发价值，完全具备重整的条件。
“如果对宇晟酒店的资产以现状进行清算式处理，则资产变现价值势必大打折扣，大量的普通债权人几乎是零受偿，势必会造成极大的社会稳定问题。”基于宇晟酒店有较高的重整价值，且能通过调整部分债权尽量提高普通债权人的受偿率的考量，红安法院提出了“提高普通债权清偿率，帮助企业摆脱困境重获新生”的重整思路，得到了县委政府的大力支持。
在红安法院的监督下，管理人湖北文赤壁律师事务所迅速完成了资产清理和审计评估、债权登记和审查、偿债能力分析、债权人会议的组织等工作。2024年6月，管理人在破产案件一体化管理平台上刊登公告，依法公开招募投资人，并根据遴选规则通过商业谈判方式确定重整投资人。
腾笼换鸟，府院联动盘活资产
鉴于该案涉及债务规模庞大、债权人众多、民生问题较为突出，为避免区域性社会风险，红安县委县政府对案件办理高度重视，主要领导先后3次召开专题会议听取宇晟酒店重整工作汇报，确定由县政协牵头，协调推进宇晟酒店重整相关问题解决。
重整过程中，县政协领导时刻关注着该案的进程，先后4次召开重整案件分析会、推进会，与红旅投、税务、国资、银行等相关职能部门会商解决投资人招募、争取投资人适当增加投资金额、大债权人的债权让渡、调整债权分配比例等一系列难题，还充分发挥政协优势，分别与部分企业家债权人协调沟通，为全力破解重整中的难题争取理解和支持，逐一疏通该案办理中的行政、司法堵点，为该案顺利推进发挥了决定性作用。同时，各职能部门充分发挥组织协调、维稳处置、招商引资、政策扶持等方面作用，为重整程序顺利进行营造良好的外围环境。
在本案办理过程中，依托“党委政府领导、政协主导协调、法院依法推进、部门通力协作”的府院联动机制，经过多部门、多场次、多层面对接沟通，宇晟酒店优质资产得以盘活。由此，红安法院指导管理人制订了由重整投资人以投入重整投资款1.04亿元，附条件无偿取得宇晟酒店100%股权的重整计划草案。
分段清偿，危困企业重获新生
“对普通债权人而言，如果破产清算，则得到的受偿金额远远低于重整情形下的受偿金额，甚至不能得到清偿。对有担保的债权人而言，破产清算情形下，担保物的变现金额可能低于评估价值，而无法获得足额清偿。”宇晟酒店第二次债权人会议召开前，承办法官在会前增加了一项答疑环节，在近1个小时的答疑环节里，对债权人提出的实际控制人是否抽逃公司资金、分段递减式受偿的合理性等问题，一一进行了回应，力促重整计划草案能够顺利通过。
为保障债权人利益最大化，兼顾弱势债权人利益，重整计划草案中普通债权实行分段清偿，普通债权人的最低清偿率达到18.96%，73.34%的普通债权人清偿率达到30%以上，其中46.67%的小额普通债权人清偿率达到50%，远高于破产清算中预估的0.35%清偿率，保障了债权人利益最大化，实现了共赢多赢效果。
8月16日，宇晟酒店第二次债权人会议顺利召开，并在线上进行为期3天的分组表决，截至8月18日投票结束，重整计划草案获得四个表决组高票通过。其中，出资人组、有财产担保债权组、税款债权组均以100%全票通过，普通债权组同意的债权人占出席会议有表决权的债权人总数的97.78%，所代表的债权额占债权总额的99.28%。最终，红安法院于8月23日裁定批准宇晟酒店重整计划，并终止重整程序。
“宇晟酒店破产重整案是红安县首例引入战略投资人重整成功的案件，也是我院创建深化破产重整机制先行区、推动府院联动实质化运行的生动实践。”该院负责人表示，今后，红安法院将继续把统筹“破”和“立”的理念融入破产审判工作各方面，充分释放重整的程序价值，依法拯救陷入债务困境但有挽救价值的民营企业，以高质量司法护航经济高质量发展。
